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Inspeção Predial

A inspeção predial objetiva identificar e avaliar as condições técnicas da edificação e seus sistemas integrados, observando os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, consideradas às expectativas dos usuários. Esta atividade pode ser realizada em qualquer fase da edificação, desde a entrega ao(s) proprietário(s), durante período de garantia da construtora e em toda sua vida útil.

Após a realização da vistoria predial é gerado um relatório técnico com registro fotográfico, que permite uma visão detalhada das condições físicas da edificação, além de orientações ou recomendações ao síndico e proprietários para sua correção e manutenção.

Este relatório contém a descrição das falhas encontradas na edificação, sejam por construção, manutenção ou depreciação da mesma, a caracterização da falha com indicação da norma técnica ou legislação aplicável, e a recomendação técnica para correção da falha. A posse deste relatório proporcionará ao Síndico e aos proprietários da edificação:

  • Orientações sobre as providências para correção das falhas;
  • Evidências para fins de reclamação junto à construtora, quando dentro do período de garantia da obra, referente às falhas sob responsabilidade desta, inclusive para reclamações judiciais.

A inspeção é realizada por equipe multidisciplinar (no mínimo engenheiro civil, engenheiro eletricista e engenheiro de segurança) de forma que sejam verificadas as condições estruturais, hidráulicas, elétricas, prevenção e combate a incêndio e pânico, instalação de gás GLP, dentro outras.